●続！あの時の小学生がグレちゃったトラブル

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▼ 2008/11/05(水) ●続！あの時の小学生がグレちゃったトラブル

2008/11/05 1:14 【業界話】賃貸事業部

●●●成都不動産、服島＆茶谷の大家さん向けブログ！●●●

こんばんは～

（株）成都不動産、服島　秀信（ふくしま　ひでのぶ）です。

いつも応援の１クリックありがとうございます！

ブログ王にもエントリー挑戦中！

いやいや、大したオチもないのにトラブル対応を語ると話が長く

なっちゃいますね。

引続き前回の続きで、母子家庭で入居時小学５年生だった子が、

数年後グレちゃってマンション内を騒がすトラブルの話です。

入居者の『暴論』に便乗して、タンカを切った勢いでもう帰っちゃおうと

思った私でしたが、私が以前仲介したお客様『Ｍさん』が出てきて

『服島さん、私は協力するよ！』

なんて、言われちゃうと帰れないですよね。しかもＭさんはある会社

の支店長さんで、私、社員さんのお部屋紹介を数回頂いていたので。

しかも暴論親父に、Ｍさんが

『●●さん、気持ちはわかるけどさ～、不動産屋さんは悪くないよ、

　この人よくやってくれる人だし。』

あららら、介入しなければいけない状況になってきました。

大家さんの息子さんからも、身長186センチの私に

『ミニミニさん、よろしくお願いします。』と。

Ｍさんが、

『じゃ、服島さん、どうしたらいいんだい？』

と、信頼よせて質問。う～ん困った。実際、明確な案は浮かんでいません！

しかし私、以前柔道一筋みたいな警備会社で働いていた時の経験が活かせます。

事件、事案の処理経験があるので、取り合えず、信頼できる記録が残る方法

だけ知っていました。

『皆さん、騒がしくなったら警察に電話して下さい。少し大げさに

　言わないと、警察も来てくれないのでお願いします。

　そしていつ、Ｔ警察の誰に電話したか記録を取っておいて下さい。

　そして、最寄りのおまわりさんがきたら、またお名前聞いといて

　記録しておいて下さいね。』

私は、浅知恵で、中坊が無免許でバイク乗り回している訳だから、

警察がウロつけば集まり難くなるだろう～と簡単な考えていました。

ところが！

Ｔ警察は腰が重い！さすが生産緑地に囲まれているので根付いているのか？

住人の方が、一生懸命記録を取っているのを私がまとめて

『これだけ連絡してるのに何で動いてくれないんですか！』

という申請にも、Ｔ警察は『管理人さんにお願いしたら？』

と、動く気無し。

う～ん、困った。『警察がウロウロしてバイクは乗れないよ～』

作戦は失敗です。

ついに万策つきた？私は！教科書にはない方法？に取り組みました。

目には目を！歯には歯を！毒には毒を！不良？には不良？を！

大体不良？の世界で不良が苦手とするのは『もっと不良』です。

不良の世界はピラミッド式になっていまして、その険しい街道で

君臨できる人はほんの一握りです。その街道を早く走らした方が、

早く結果が出るっ！という事ですね。

ここでは『こうしちゃったんです！』と会社のブログで公表でき

ないところが残念です。mixiで探したらこの続きが出てくるかも？

取り合えず、結果としてグレた中学生は更生してお母さん思いの

息子に変身しました。

Ｍさんには

『いやぁ～服島さん、あんたすごいよ。どうやったの？』

お褒め頂きましたが、胸を張って言える方法では無かったので

説明はできなかった～。

オチがイマイチですみません。

ＰＳ　Ｏ府Ｍ市のトラブルで『バシっ』とタンカを切った事があり

　　　ます。『手応えあり！』決まった！と思いましたが、後で

　　　自治会にまで呼び出され散々怒られました。Ｍ市の自治会は

　　　別の『国』ですね。お育ちの良いお爺さん方が『ヤカラ』

　　　なので、大変勉強になりました。

　　　2年前に『賃貸トラブル110番（定価1800円）』という尊敬

　　　するＫ先生の本を購入しました。廃版になっていたので探す

　　　に探してアマゾンのリクエスト予約で14,800円も出して手に

　　　入れました。高かったのですが私に取っては不動産トラブル

　　　解決のバイブルであり、対応の術も増え、もう元は取ったか

　　　な～と満足しています。歳も取ったせいか回りに

　　　　　　　　　　　『教えて下さい！』

　　　と頼める人はいません。（いれば、罵られてでもお願いします）

　　　なのでこの本は私の貴重な『先生』です。

　　　もっと早くこの本の出会っておけばあの時も…！？