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皆様、こんばんは。

（株）成都不動産、服島　秀信（ふくしま　ひでのぶ）です。

大家さんにできる事。よくわからないタイトルかも知れませんが、儲ける方法です。


まず、新築する時、土地活用する時は･･･CPMに相談するべきです。

特に箕面市小野原界隈ならCPMのU●ジャパンのS上先生に相談すべきですね。

運用できる土地であるか、事業計画もバッチリ立ててくれます。

ゼネコンさんの事業計画なんか、ひどいと固定資産税とか全く入ってないですからね。

しかも家賃は東京並み。全然リアルじゃありません。坂G先生なら割引き率も入れて

計算してくれます。私思うに北摂で1番すばらしい事業計画作成スキルをお持ちだと

思います。

次に間取りプランの2次相談･･･。これは我々仲介会社にお任せあれですね。毎年4桁の方が

１つのお店に訪れてくれるんですから。どこで何を求めているか情報量が違います。

これは私どもが誇れるところですね。

ところで中古物件のオーナー様は･･･

空室物件の下駄箱の上に書き込み専用の間取り図とスケールを置いといたり、

近隣MAPにスーパーの稼動時間や、お店の簡単な紹介など地域情報MAPを置いておく。

これだけでも、物件に感じるお客様の思いは違うと思いますよ。

下水の匂いがするか、芳香剤のほのかな匂いがするかとかね。

もし何かお困りでしたらお気軽にご相談下さい。

最後までお読み頂きありがとうございました。

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