大家さん向けブログ

こんばんは

株式会社　成都不動産　水本（みずもと）です

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前回は賃貸情報誌についてお話させて頂きましたが、やはり現在はインターネットでお部屋を探される方が一番多いですね。
エリアや条件を入力すると該当物件が一覧表示され、多くの物件は、間取り図面や外観写真、内観写真も閲覧可能。気になる物件を見つけたら、ネット上から不動産会社に問い合わせ。
家にいながら、膨大な物件の中から自分の条件にあった物件を絞り込めます。

それでは実際賃貸物件を探そうと、インターネットに接続してＧｏｏｇｌｅで検索すると、「賃貸」というキーワードだけだと、なんと５８，３００，０００件ものホームページが検索されてしまいます
ここから探し始める方もおられるかもしれませんが、もうすこしキーワードを増やして「賃貸」「大阪」で検索すると・・・これでも２９８，０００件も検索されてしまいます。

本当たくさんのホームページがありますよね
だれがこんなに作っているんでしょうか

この検索上位にホームページがくるようにするのが、ＳＥＯ対策といわれるものですが、これが各社熾烈な戦いがあるようです。
まあそんな業者の戦いは、またの機会にでもお話するとして、有名な不動産情報サイトを２社ご紹介したいと思います。


まずはリクルートさんが運営する賃貸情報サイトの「フォレント」

全国約３５万件の賃貸情報を掲載されています。
都市部の物件が得意なサイトですが、地方の情報は少なめです。
また大きな特徴として、賃貸物件はどうしても、昨日空いていた物件が今日申し込みがあったといって、なくなっているケースがありますが、フォレントさんは掲載されている物件の精度が高いです。
また、賃貸物件見学時の注意点などを解説したコンテンツも豊富で、見やすいサイトです。


こちらはネクストさんが運営する賃貸情報サイト「ホームズ」

全国約１６０万件の賃貸物件を掲載。圧倒的に情報量が多いです。
希望の条件を登録しておけば、画像付きで毎日物件更新メールが届きます。
また家賃相場がわかるコンテンツなど、こちらもユーザーの使いやすさを考えたサイトになっています。

ただ、フォレントさんと比較すると、まだまだ情報整備が追いついていない感じがあり、問い合わせた物件がもう決まっている情報だった、ということがしばしばあるようです。

大家さんの物件がこういったサイトでユーザーから比較、検討されているんですよね。
あまりご覧になったことがない大家さんは、一度見てみると参考になりますよ