▼ 2008/10/25(土) ●皆さん儲かっていますか?
●●●成都不動産、服島&茶谷の大家さん向けブログ!●●●
こんばんは~
(株)成都不動産、服島 秀信(ふくしま ひでのぶ)です。
いつも応援の1クリックありがとうございます!
ブログ王にもエントリー挑戦中!
いきなり『皆さん儲かっていますか?』
で、失礼いたしました~!
けど、今のご時世『おう、笑いが止まらんがな~』
という返答がある方、なかなかお会いできないですよねぇ。
だからって、不景気に合わせる必要はないでしょう!
景気がよけりゃ誰でも儲かる訳ですから、ここは腕の見せ所
でしょう!我々で言えば勿論、賃貸仲介、お部屋付けです!
ただし、やはり家主様と我々とタッグを組んで運命共同体で
挑む必要があります。我々は常に企画、提案、実践で他の賃貸
物件、同等の賃貸物件より優れた商品に仕上げる必要があります。
日本人は『間』を取る措置が多い。
良い言い方すれば『天下公平』悪い言い方すれば『どっち付かず』
スーパーにりんごが参列していると、
1番安い250円、2番目に安い300円 1番高い350円
だと、真ん中の300円を買っちゃうんですよねぇ~。
『中流家庭』なんて言葉も昔はやりましたが、真ん中が好きなんです。
じゃ賃貸も?というと1回こっきりの食料品とは訳が違い、真ん中じゃ
だめなんですよね~。気に入らない賃貸イコール店頭に並ばない、
『腐ったりんご』
に陥ってしまいます。 上中下に入ってないんですね。
それと賃貸物件は時間の作用が働きます。
たまたま泊まる1泊3,980円の激安ビジネスホテルの部屋に
タバコの焦げ跡があってもフロントに文句言う人って1割
ないんじゃないでしょうかね。
けど、赴任先で借りた家賃45,000円賃貸物件の床にタバコ
の焦げ跡があれば8~9割の方が不動産会社、もしくは管理
会社に電話するでしょう。『直せ!』まで言わなかったと
しても『あるけど俺じゃねぇよ』くらいはね~。
45,000円÷31日×1泊2日=2903円<3980円なのにね!
これから1年は住むだろうという時間的束縛に商品への妥協は
少なくなるのです。
だから、賃貸物件お持ちのオーナー様、改装等はやるか、やら
ないかですよ!真ん中はありません。真ん中なら最悪やらない
方がいいかも。
理由 ●やらなくてずっと部屋がつかない。
●やって部屋がつかない。
どっちもいやだけど若干前者がましかな?
改装の件は、もしよろしければ以前のブログを参考にして下さい。
●改装・・・入口と出口。
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★ちょっとした改装、工夫でバリューアップ!
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●続、バリューアップ!
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そして、オーナー様は優秀なパートナーを探して下さい。
当社も、私もできる限り目一杯、オーナー様に長年のパートナー
に選らんでもらえる様に全力投球致します!
人気ブログランキングにエントリーしてます!
50位以内に復活しました~!
応援の1クリック、よろしくお願いします。
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45,000円÷31日×1泊2日=2903円<3980円なのにね!
これから1年は住むだろうという時間的束縛に商品への妥協は
少なくなるのです。
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ないかですよ!真ん中はありません。真ん中なら最悪やらない
方がいいかも。
理由 ●やらなくてずっと部屋がつかない。
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