ミニミニ池田店

皆様、こんばんは

ミニミニ池田店、店長の発芽米(HATSUGAMAI)です。


いや～、今日は朝から参りました。
朝、通勤中に少しオカマっぽい男性に

　　『あいてます？』

と、聞かれたのでビックリしてしまい、私は以外とそっちの方に
好かれる方なのであわてて、

『すいません、今日は仕事なんです！』

と、返答したところ、

『はは、違いますよ！前が開いてますよ！』

と言うので下を見ると…！我が目を疑いました。
私のチャックが全開でした。（※ここは発芽していませんのでご注意されたい）

チカンの冤罪が話題になっている中、店長としてこの発芽米(HATSUGAMAI)、
一生の不覚！宝塚市の定評を下げ、ご迷惑をかけてしまいました。

ゴールデンウィーク中で通勤ラッシュではなくて良かったです。

さて、話しが大分、反れてしまいましたが
今日のお部屋探しのコツは…決断です。

最近は物件情報が多くて、お客様も充分知識を持っています。
ですので昔の不動産業者の様に、

『すぐに決めないと物件はなくなっちゃうよ！』
『そんなにチャンスはないよ！』

とかはタブーです。

何件でも物件を見て、角度を変えて営業マンが一緒になって
考えてというインフォームコンセント的な探し方が１番ベスト
でしょう。

ただし、次の段階！
気に入った物件と出会えた時（大体１００点満点中７０点と言われています）
交渉する為の決断力！その名セリフとは…

『この条件になったら今、全額払うけど、何とかなれへん？』

このキーワードは家主さんにはめちゃめちゃききます！
営業マンも交渉しがいがあります。

『10,000円下がったら今日、全額払う言うてはります。どうします？』

遠慮は要りません。お互いに、メリットがあります。

●お客様　値切れる
●家主さん　確実な成約という安心

要は勝負どころでは迷ってはいけないという事ですね！
いい物件と出会うまでは迷って下さい。
いい物件と出会ったら決断できる準備をしておきましょう。

こんなところにも芽が出てる！

店長の発芽米(HATSUGAMAI)でした。

最後までお読み頂きありがとうございました。

出た出たーー!?

何が出たかた言いますと、池田駅最寄りの駅近新築マンションの募集が出たんです

なァ～んだと、思った方ぷはぁ～。。　

と、うちの店長の口癖が･･･。

阪急池田駅徒歩6分で新築オートロック付きのマンションは貴重なんですよ

間取りも40㎡～49㎡の１ＬＤＫです。

新婚様でも十分いお住い頂ける広さです♪

もちろん、広めのお部屋で優雅な時を刻みたい、『ア・ナ・タ』も必見です

場所は、池田市姫室町　閑静な住宅街で人気の高いエリアです。

施工も大手メーカーのセキスイハウスさんが建築してるので安心◎

外観

皆様、こんばんは。

ミニミニ池田店店長の発芽米(HATSUGAMAI)です。

今日のお部屋探しのコツは…
案内の際、営業マンに外観、内観ともに写真を取っておいて
もらいましょう。後で確認しやすいです。

よくお客様でデジカメ撮影に目一杯になって、ちゃんと中を
見れていないお客様も見受けられます。
営業マンに取ってもらうと楽ですよ。

デジカメも不動産屋さんにあるはずです。

こんなところにも芽がでてる！店長の発芽米(HATSUGAMAI)でした。
最後までお読み頂きありがとうございました。

皆様、こんばんは！

ミニミニ池田店、店長の発芽米（HATSUGAMAI)です。

今日のお部屋探しの裏技は…

間取りはまず、収納量から見てみましょう。
例えば１０帖の広さがあっても収納量が半軒（畳の半分）しかなければ
実際に使えるのは６帖位だったりします。
お部屋が７帖でもシステムクローゼットやウォークインクローゼットが

あればあれよあれよ！７帖丸々有効に使えたりします。
それだけ生活には収納はかかせません！

こんなところにも芽が出てる
店長の発芽米でした
最後までお読み頂きありがとうございました。

皆様こんばんは

ミニミニ池田店、店長の発芽米（HATSUGAMAI）です。
今年は厄年の私ですが実は若い頃の私は、自分で言うのもなんですが、
あの有名なあの人に似ているなぁと痛感しています。
彼ががんばっているのを見ると、私とフラッシュバックしてしまいます。




さて、その有名人とは…









そうなんです。
レミーボンヤスキー選手なんです。

いや～他人とは思えません。
自分で誰かがレミーボンヤスキー選手のお兄さんと間違えるのでは
と、心待ちにしているのですが…。

さて、好評のお部屋探しの裏技は

■　駐車場で節約
　 入居者だけ駐車場の割引特典。（※部外者が少し高い分
　 マンション入居者が安いなど）そのほか駐車場１年間無料
　 サービス物件。郊外物件で駐車場台数が多い物件は結構やって
　 います。
また、2台持っている方は縦列駐車等で１区画に2台駐車させて
　 もらえるところだとお得ですよね。

　 こんなところにも芽が出てる
　 今宵も店長の発芽米でした

　　最後までお読み頂きありがとうございました。