ミニミニ池田店

皆様、こんばんは

ミニミニ池田店、店長の発芽米(HATSUGAMAI)です。


いや～、今日は朝から参りました。
朝、通勤中に少しオカマっぽい男性に

　　『あいてます？』

と、聞かれたのでビックリしてしまい、私は以外とそっちの方に
好かれる方なのであわてて、

『すいません、今日は仕事なんです！』

と、返答したところ、

『はは、違いますよ！前が開いてますよ！』

と言うので下を見ると…！我が目を疑いました。
私のチャックが全開でした。（※ここは発芽していませんのでご注意されたい）

チカンの冤罪が話題になっている中、店長としてこの発芽米(HATSUGAMAI)、
一生の不覚！宝塚市の定評を下げ、ご迷惑をかけてしまいました。

ゴールデンウィーク中で通勤ラッシュではなくて良かったです。

さて、話しが大分、反れてしまいましたが
今日のお部屋探しのコツは…決断です。

最近は物件情報が多くて、お客様も充分知識を持っています。
ですので昔の不動産業者の様に、

『すぐに決めないと物件はなくなっちゃうよ！』
『そんなにチャンスはないよ！』

とかはタブーです。

何件でも物件を見て、角度を変えて営業マンが一緒になって
考えてというインフォームコンセント的な探し方が１番ベスト
でしょう。

ただし、次の段階！
気に入った物件と出会えた時（大体１００点満点中７０点と言われています）
交渉する為の決断力！その名セリフとは…

『この条件になったら今、全額払うけど、何とかなれへん？』

このキーワードは家主さんにはめちゃめちゃききます！
営業マンも交渉しがいがあります。

『10,000円下がったら今日、全額払う言うてはります。どうします？』

遠慮は要りません。お互いに、メリットがあります。

●お客様　値切れる
●家主さん　確実な成約という安心

要は勝負どころでは迷ってはいけないという事ですね！
いい物件と出会うまでは迷って下さい。
いい物件と出会ったら決断できる準備をしておきましょう。

こんなところにも芽が出てる！

店長の発芽米(HATSUGAMAI)でした。

最後までお読み頂きありがとうございました。

出た出たーー!?

何が出たかた言いますと、池田駅最寄りの駅近新築マンションの募集が出たんです

なァ～んだと、思った方ぷはぁ～。。　

と、うちの店長の口癖が･･･。

阪急池田駅徒歩6分で新築オートロック付きのマンションは貴重なんですよ

間取りも40㎡～49㎡の１ＬＤＫです。

新婚様でも十分いお住い頂ける広さです♪

もちろん、広めのお部屋で優雅な時を刻みたい、『ア・ナ・タ』も必見です

場所は、池田市姫室町　閑静な住宅街で人気の高いエリアです。

施工も大手メーカーのセキスイハウスさんが建築してるので安心◎

外観

皆様、こんばんは。

ミニミニ池田店店長の発芽米(HATSUGAMAI)です。

今日のお部屋探しのコツは…
案内の際、営業マンに外観、内観ともに写真を取っておいて
もらいましょう。後で確認しやすいです。

よくお客様でデジカメ撮影に目一杯になって、ちゃんと中を
見れていないお客様も見受けられます。
営業マンに取ってもらうと楽ですよ。

デジカメも不動産屋さんにあるはずです。

こんなところにも芽がでてる！店長の発芽米(HATSUGAMAI)でした。
最後までお読み頂きありがとうございました。