ミニミニ石橋店

こんにちは！（株）成都賃貸ホームズ　ミニミニＦＣ石橋店
やまぴーです。

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大阪大学の外国語学部は２回生から授業が箕面キャンパスへ移ります。
そこで、箕面キャンパス周辺にお住まいも移る方が大勢いらっしゃいます。


もちろん、豊中キャンパスからスクールバス（通称　再履バス）で
通う手もありますが、学生様からは、

吹田キャンパス経由なので時間がかかる
一回の搬送で座席分しか乗れない為、朝の通学時に大変混み合う

などのお声が多くあがります。

そこで、徒歩もしくは自転車で通える箕面キャンパス周辺への住み替えをオススメします！



箕面キャンパス住み替えのメリット

＜立地＞
　箕面キャンパスは箕面市粟生間谷という所にあり、周辺は大阪でも屈指の住宅街です。
自然が多く残っており、緑に囲まれ川には蛍も出たりします。
勉強に集中できる静かな住環境です。
駅までは少し距離がありますが、その分バス便が充実している為毎日ということでなければ駅までもさほど苦になりません。やはり毎日の通学を優先される方が多いようです。

粟生間谷エリア
箕面キャンパス（前　大阪外国語大学）時代から学生さんの地域として多くの物件、
スーパー、コンビニなどが揃っており便利。地元の良心的な家主様が中心。

彩都エリア
５年ほど前に街開きしたニュータウン。大阪モノレールも開通し彩都西駅が誕生。
きれいな街並みで新しい物件が数多く建っています。

＜家賃相場＞
　家賃相場は豊中・吹田キャンパス周辺に比べるとかなりお得な家賃相場になっております。
１万円ほど家賃相場は安くなります。
敷金･礼金に関しても０円のところがほとんどを占めますので、
住み替えの皆様には負担が少なくてすみます。
時期によっては引越し費用の一部を家主様が負担してくださる、
というキャンペーンをやっていたりします。


箕面キャンパス周辺でのお部屋探しのコツ！

　それでは実際にお部屋探しをする際のコツですが、
重要なのはお部屋探しをする時期です。
一番良いとされるのは９月～１２月頃です。
それには理由があり、
実際には４月から箕面キャンパスでの授業かと思いますが、
年を越して１月～３月になると、

お探しになる方の人数が増え、条件の良い部屋がすぐ埋まる（セパレート・２階以上・端部屋など）
お探しになる方の人数が増え、家賃の値下げ交渉やその他色々お願い事を家主様に聞いてもらいにくくなる。
物件によっては普段よりも値上げでの募集になることもある。


ですので、
９月～１２月頃に色々下見して決定し、３月頃までキープ出来るよう交渉する。
というのがベストです!

■箕面キャンパス周辺でのお部屋探しはミニミニ石橋店へ！

　まずは、学校帰りでもお気軽にご来店ください！
箕面キャンパス周辺に建っている物件資料はたっぷり取り揃えております。
現地への下見も随時可能です。
その他、家主様への家賃交渉、契約開始日の先延ばしなど何でもご相談ください！

ミニミニ石橋店には地域を知り尽くした箕面キャンパス周辺出身のスタッフが多くいます。
大阪外国語大学（現大阪大学外国語学部）卒業のスタッフも在籍しております。
英語が話せるスタッフ、中国語が話せるスタッフもいますので、
留学生の方もお気軽にご相談下さい。


近隣のお店情報、交通手段など事細かいアドバイスが可能かと思います。

一緒に良いお部屋をさがしていきましょう！！

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　　阪大生のお部屋はおまかせ！　
大阪大学　豊中キャンパス・吹田キャンパス・箕面キャンパス周辺での
お部屋探しはおまかせ！！
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目指しているのは「不動産屋さんらしくない不動産屋さん。」
ミニミニ石橋店へ是非ご来店下さい。