ミニミニ曽根駅前店

　　こんにちは　Ｍ社員です。

今日は、２ＤＫ、２ＬＤＫでの物件のご提案をしたいと思います

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　　今日は賃貸の初級編。　２ＤＫ、２ＬＤＫでのご提案

まず、この２ＬＤＫの間取りをみてください。

　

　良く、２ＬＤＫ希望の新婚さんがこられます。
この間取りを見てみると、ＬＤＫの部分に注目です。
まず、ローカから入って、すぐには物は置けません。　冷蔵庫、食器棚はＬＤＫに
置くと考えられます。　次に和室に繋がっている部分にも物は置きたくありません。
又、ベランダに出れるとこにも荷物は置きたくありません。通常キッチンの周りにおく、
冷蔵庫、食器棚、炊飯器、などなど。これらのものを置くだけで、食卓用のテーブルは
強引に置かない限りはおきにくくなります。一見２ＬＤＫでいいなと思われますが、
荷物をおいていくと、おそらく想像しているリビングにはならないと思います。

　次にこの間取りをみてください。



　　間取りで見ると２ＤＫです。これも先程と同じで、ＤＫに冷蔵庫、食器棚、炊飯器などを
置けば、それ以外は置けません。


　どちらの間取りもおそらくリビングについている、前の和室もしくは洋室を使って、ご飯を
食べると思います。残りの部屋が寝室です。

　ここでポイントです。最初の２ＬＤＫの間取りと、後の２ＤＫの間取りがほぼ同じ内装としましょう。又、駅までの立地も同じとします。どちらもマンションとします。

　築12年前２ＬＤＫ　家賃　8，5万円
　築20年前の２ＤＫ　　　家賃　7万円
共益費はどちらも無しとします。

　　ここで見落としがちなのが、２ＬＤＫを探していたため、家賃のお得な２ＤＫを
　選ばなかったという可能性が出てしまいます。

２ＤＫの間取りでも子供１人生まれて、一緒に寝る可能性の強い幼稚園までは
十分に対応できます。

　家賃を1，5万円1ヶ月抑えることで、年間18万円抑えられます。

２ＤＫからの次の引越しは60㎡を越える２ＬＤＫ、３ＬＤＫがいいと思います。

　　今回お話をしたかったのは、２ＬＤＫ、２ＤＫ、聞こえは２ＬＤＫのほうがいいですが、
賃貸物件のＬＤＫは9帖～11帖が多いため、上手く考えて使えば２ＤＫで十分対応します。
　あくまでも参考ですので、ＬＤＫが悪いという事ではありませんのでご理解ください。
　ポイントは選択肢を増やして探すというのがポイントです。

　ミニミニ曽根駅前店から、節約術のオススメでした。

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