ミニミニ曽根駅前店

　こんにちは。　Ｍ社員より、今回は賃貸物件の申込みの流れを説明します。

１、店頭にご来店頂いて、資料・物件の内覧をして、物件を決める
　
　　　＊補足＊　平均1回～３回のご来店で３～１０物件見ておられる方が多いです。
　　弊社は物件の内覧は、お客様が見たい数すべて、見て頂きますので
　　ご安心ください

２、申込みをする、最初の段階は入居申込書を記入です

　　　補足
　　入居申込書は、入居審査をする為に必要なものです。　
　　記入して頂きました、入居申込書は貸主様又は管理会社にＦＡＸを
　　させて頂きます。　その記入内容を見て、審査されます。
　　この申込書の連帯保証人欄は、代筆で構いません。連帯保証人様には
　　審査後作られる契約書に直筆でサイン、捺印して頂きます。

３、申込書を記入後、重要事項説明書を宅地建物取引主任者より説明を聞きます

　　　　補足
　　　　入居申し込みをする際に、どのような条件、どのような決まりがあるかを、
　　　　宅地建物取引主任者を通して説明を受けます。

４、　　３の説明を受けた後、お申し込み金として、家賃１ヶ月をお預かりします。
　　
　　　補足
　　　お申込金家賃１ヶ月お預かりするのは、弊社は貸主様と借主様の間に入る、
　　　仲介をさせて頂く、お仕事をしております。
　　　貸主様とお客様との間に入っておりますので、口頭だけの申し込みではなく、
　　　家賃１ヶ月分をお預かりして、お申し込みを受けます。

　　　　お申し込み金でお預かりしたお金は貸主様の審査が通り、物件を借りて頂けるようになってから、保証金・敷金・礼金の一部金になります。言い方を変えると、ご請求合計の一部金として取扱いされます。


　　　以上　１～４までが賃貸をお申し込みする際に初日にする流れです。

　ご参考にして頂きたいと思います

　Ｍ社員からの公開日記　　no.15　～賃貸物件のお申込みの仕方～