ミニミニ豊中店

皆さん　こんばんは
スズでございます


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今日は完成が近づいてきました
新築物件をご紹介させて頂きたく思います。


マンションの名前は、【suju】（スジュ）です。

このマンションですが、他には無いこんな特徴があります。

今流行りのデザイナーズマンションです。
新築デザイナーズなのにペットの飼育が可能！犬・猫どちらもＯＫ♪
屋上には芝生のドッグランを完備♪
バイク置き場を設置！屋根付・シャッター付です♪


さらに！！

インターネット使用料が無料なんです！！
広いお部屋ばかりですので、お２人入居も可能です。
まだまだお勧めポイントはたくさんありますが・・・
お楽しみは現地にて♪♪


↓募集条件はこちら↓

所在地	大阪府豊中市桜の町2丁目
最寄	阪急宝塚線豊中駅　徒歩15分
種別	マンション
構造	鉄筋コンクリート造　5階建
間取	1LDK
築年月	2010年3月
保証金	\288,000～
解約引	\216,000～
家賃	\72,000～
共益費	\6,000～
その他費用	損保加入要
設備	浴室，トイレ，シャワー，給湯，エアコン，浴室乾燥機，2口ガスシステムキッチン，TVモニターホン，オートロック，エレベーター，ウォシュレット，ペット飼育可，バイク置き場，インターネット無料
取引態様	媒介

昨日、建築現場を見てきましたが
完成に向けて、着々と進んでおります。

室内はいつでもご案内可能です。
オーナー様が随所に様々な工夫・志向を凝らしています。
是非一度、見に来てください！

お問い合わせは豊中店まで！
電話番号はこちら⇒⇒０６－６８４０－３２３２


お待ちしております！


スズでした

こんにちはＢです。




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店前に置いているプランターの花が枯れてきているので植え替えする事にしました。
植替え担当は植田です



枯れてきている花を引っこ抜き












新しい花に植替えます














完成






いつも花のお世話ありがとうございます。

こんにちはＢです。



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今日は弊社代表と管理部開発課のＣ課長と私の3人で
某、建築会社さんのモデルハウスを見学に行きました。


その建築会社さん、テレビコマーシャルを頻繁に出されているのですが、
それを見て私の感じた印象は、


「安さがいちばん」


というのが正直な印象でした。



まずは、パンフレットを見ながら説明を受け、
同じ事務所内にあるショールームで住宅設備や基礎・構造に関して
とても丁寧に説明をしていただきました


そしていよいよモデルハウスの見学です。
敷地内に４棟モデルハウスが建っているのですが、
どうやら価格が安いものから順に建てているようです。


本当は4棟全部見たいのですが、私たちが家を建てる為に来た訳じゃないので
そんなわがままは言えません。
「1棟だけなら最高級の物が見てみたい」
私の心の声が担当者さんに聞こえたのか


「いちばん奥の新製品を見てください」


ラッキーです。


まず外観は、木造の建物を中心に販売されている建築会社さんなので、
瓦葺の三角屋根を想像していたのですが、見せていただいた建物は陸屋根で、
一見、鉄骨造に見えます。
外観だけ見た感想は、陸屋根がそう思わせるのか、重量感が感じられます。

そして、玄関を開けると

「広っ！」

ここからは、驚きの連続です。
リビング、キッチン、洗面、バス、どれも充分納得の設備です。
モデルハウスなので家具や調度品等が揃ってるし、担当者さんからは
フルオプションという事も聞いていましたが、
それにしても「かっこいい家」です。




私が初めに抱いていた「安さがいちばん」という印象は完全に覆されました。
素直に住んでみたいと思える家でした。



で、気になるお値段は…
述べ床面積は50坪



外構工事込みで「○○○○万円」です。



賃貸業者の性でしょうか、すぐに建物を賃貸にした場合の利回りで考えてしまいます。
建てる場所にもよりますが、豊中店の営業エリアで50坪の新築貸家が出た場合、

計算すると…

軽ーーーく10％以上の利回りがあります


かなーーーーーり賃料を安く見積もっても大丈夫そうです。
収益物件として考えるなら良い物件かも…

でも50坪の貸家はあまり需要無いので建物をスケールダウンしても…

しかし建築費割高になるよなあ…

賃貸ならもう少し設備をグレードダウンしても…　ありだな…

4棟ともみてみたいなぁ…

とても興味をソソる建築会社さんです



自分で住む住宅として担当者さんに尋ねました。

「安いですよね？」


返ってきた返答は


「某、ハウスメーカーなら1.5倍から2倍です」







「これください！」




と言いたいところですが…
その建物を建てるには、最低50坪の土地が必要です…


「私は無理ですね…」

ベタなオチで申し訳ございません

こんにちはＢです。



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皆様お忘れかと思いますが、

以前、私がダイエット宣言したのを覚えていますか？
実は密かに継続中でございます。

見た目はあまり変わらないと言われますが、着実に体重が減ってきております。
会う人に「痩せたね」と言われるのを目標にまだまだ頑張ります。



道のりは遠いのですが…



頑張ります…

こんにちはＢです



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昨日はお休みでした。
前日、会社帰りにＤＶＤを４本借りて帰り２本目が終ったところで

時計を確認したら…


午前３時


急いで寝ました。
というのも、今年で４０歳なのですが、１度夜更かしすると
３日間ぐらい調子が狂います。
朝１０時起床を目標に就寝しました。

それから何時間経ったでしょうか、会社の携帯電話が鳴ってます。
「誰　こんな朝っぱらから」
某店の某氏からです。


私：「はい、Ｂです」

某氏：「空室一覧くださーい」
私が休みなのを知ってか知らずか、とってもくだらない冗談で

私：「何？？何の用？？」

てな具合で話が続き…


そして電話が終り、ふと携帯の時計を見ると…



午後２時５４分


やってしまいました


寝過ぎです。
おそらく晩は寝れないでしょう…
夜は普段より多めにお酒を飲み、酔って眠気を誘う作戦を立てましたが、
酒の量だけ増えてさっぱり眠たくなりません

結局、寝付いたのは多分午前３時過ぎぐらい…
おまけに体内時計は狂っているので、今日起きたのは６時前



「寄る年の波には勝てず」
つくづく思いました…



今日はブラックコーヒーと栄養ドリンクを飲んで頑張ります。
今晩には体内時計直そうと思ってます。